一、    課程背景

²      核心提示：隨著城市化進(jìn)程，土地開發(fā)重心：

1)     從城市中心向城市郊區(qū)轉(zhuǎn)移；

2)     從一線、省會城市向三四線城市、區(qū)域中心城市轉(zhuǎn)移；

3)     從純土地獲取向附帶拆遷、功能置換、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施建設(shè)等方式轉(zhuǎn)變；

4)     從純房地產(chǎn)開發(fā)向附帶產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、旅游等綜合開發(fā)轉(zhuǎn)變。

由于城市郊區(qū)、三四線城市與一二線城市、省會（中心）城市在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面存在較大差異，土地成片開發(fā)最重要環(huán)節(jié)就是前期的土地一級開發(fā)。而企業(yè)參與一級開發(fā)的目標(biāo)之一就是一二級開發(fā)聯(lián)動。

²      所以：隨著城市化進(jìn)展，特別是城市化與城鎮(zhèn)化相結(jié)合的發(fā)展道路的確立，以及三四線城市財政限制，企業(yè)參與土地一級開發(fā)的機(jī)會將越來越多。

聯(lián)系方式：中國人力資源開發(fā)培訓(xùn)網(wǎng)
咨詢電話：010-51797066 傳真：010-51797066
聯(lián) 系 人：賈老師 13641099928
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二、    課程收益

ü         土地一級開發(fā)基礎(chǔ)、一二級開發(fā)聯(lián)動模式與案例分析；

ü         土地一級開發(fā)操作中的核心問題（土地流轉(zhuǎn)、資金流轉(zhuǎn)與合作機(jī)制）分析及解決途徑分享；

ü         大規(guī)模土地開發(fā)中拆遷、功能置換、土地指標(biāo)等關(guān)鍵問題處理分析；

ü         土地一級開發(fā)中產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、公建等處理路徑，及其與土地價值關(guān)系分析；

ü         一級開發(fā)政企合作模式、政企合作協(xié)議擬定與操作案例分析；

ü         一級開發(fā)成本構(gòu)成、風(fēng)險與風(fēng)險控制模式設(shè)計…

三、    適合對象

ü         房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、開發(fā)總監(jiān)

ü         房地產(chǎn)投資總監(jiān)及其他高管:一二級土地開拓人員。

ü         房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總部及分公司開發(fā)運(yùn)營部門

四、    課程長度

Ø         二天，十二個小時

五、講師介紹

楊老師： 中企聯(lián)首席開發(fā)專家講師  

Ø         南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士；某上市集團(tuán)戰(zhàn)略顧問事業(yè)部總經(jīng)理；

Ø         區(qū)域開發(fā)與旅游地產(chǎn)資深專家 ；深圳市舊城改造與重建專家組成員；長沙市先導(dǎo)區(qū)、重慶 兩江新區(qū)等城市專家顧問；清華大學(xué)、南京大學(xué)、西南交通大學(xué)等高校房地產(chǎn)總裁班講座教授

Ø          

Ø         12年城市咨詢與房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，專注亍城市發(fā)展與房地產(chǎn)新領(lǐng)域。先后參與海南長流新區(qū)、長沙新河三角洲、北京第二機(jī)場、重慶兩江新區(qū)、麗江古鎮(zhèn)、蘇州工業(yè)園、固安工業(yè)園等大型開發(fā)項(xiàng)目；先后為萬科、魯能、金地、華僑城、中糧、首創(chuàng)、港中旅等知名企業(yè) 提供顧問服務(wù)；并先后參與《新城模式》、《旅游地產(chǎn)》、《產(chǎn)業(yè)園模式》、《都市休閑》、《樓宇經(jīng)濟(jì)》等著作出版。

六、課程說明

【培訓(xùn)費(fèi)用】人民幣3980元/人（費(fèi)用包含：培訓(xùn)教材費(fèi)、資料費(fèi)、講師費(fèi)、茶歇費(fèi)、場地費(fèi)）。住宿餐費(fèi)用自理！

【地點(diǎn)時間】鄭州  2014年4月12-13日    具體地點(diǎn)見《參會確認(rèn)函》詳告。

【報名流程】確定參加本次活動致電客戶經(jīng)理索取《報名表》及《參會確認(rèn)函》

七、    課程提綱